Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Allemans-du-Dropt (47800)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Allemans-du-Dropt (47800) ? Le Mesurage Loi Boutin compte parmi les diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable du logement (en m²) à inscrire au bail pour une location nue.
Allemans-du-Dropt, village située dans le département Lot-et-Garonne (Nouvelle-Aquitaine), rassemble 490 habitants. Les diagnostiqueurs listés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Allemans-du-Dropt
Allemans-du-Dropt (village du département Lot-et-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (27/07/2012)
- Sécheresse (18/09/2018)
- Inondations Remontée Nappe (17/11/2024)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/05/1995)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Allemans-du-Dropt
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Allemans-du-Dropt
NON RENSEIGNEE à 6 km de Allemans-du-Dropt
AES DIAGNOSTICS à 7 km de Allemans-du-Dropt
AGENDA DIAGNOSTICS 47-24 SUD à 7 km de Allemans-du-Dropt
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête à propos du Mesurage Loi Boutin à Allemans-du-Dropt (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), requis pour la vente comme la location.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Moustier, Cambes et Monteton.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit figurer dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Boutin à Allemans-du-Dropt ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 50 € et 100 € à Allemans-du-Dropt, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.