Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Annouville-Vilmesnil (76110)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien d'habitation à Annouville-Vilmesnil (76110) ? Le Mesurage Loi Boutin figure parmi les diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable (en m²) à mentionner dans le bail pour une location nue.
Annouville-Vilmesnil, village en Seine-Maritime (Normandie), regroupe 447 habitants. Les experts présentés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Annouville-Vilmesnil
Annouville-Vilmesnil (village du département Seine-Maritime) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/02/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (14/06/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/09/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/09/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Annouville-Vilmesnil
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Annouville-Vilmesnil
CEDN à 7 km de Annouville-Vilmesnil
CEDN à 8 km de Annouville-Vilmesnil
LEBON DIAG à 9 km de Annouville-Vilmesnil
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête au moment d'aborder le Mesurage Loi Boutin à Annouville-Vilmesnil (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y sont majoritaires.
Les techniciens certifiés interviennent également dans les communes voisines : Angerville-Bailleul, Mentheville et Bec-de-Mortagne.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien coûte un Mesurage Loi Boutin à Annouville-Vilmesnil ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 50 € et 100 € à Annouville-Vilmesnil, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis est toujours utile.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être disponible avant la signature.