Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Arthez-d'Armagnac (40190)
Vous envisagez de vendre un logement (appartement ou maison) à Arthez-d'Armagnac (40190) ? Le Mesurage Loi Boutin compte parmi les diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa période de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable du logement (en m²) à mentionner dans le bail pour une location nue.
Arthez-d'Armagnac, village située dans le département Landes (Nouvelle-Aquitaine), rassemble environ 92 habitants. Les experts présentés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Arthez-d'Armagnac
Arthez-d'Armagnac (village du département Landes) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (28/01/2009)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/01/2009)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Arthez-d'Armagnac
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Arthez-d'Armagnac
ATLANTIC CONTROLE à 18 km de Arthez-d'Armagnac
SESO à 18 km de Arthez-d'Armagnac
SARL SESO à 18 km de Arthez-d'Armagnac
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention pour le Mesurage Loi Boutin à Arthez-d'Armagnac (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
Les professionnels certifiés couvrent aussi les communes voisines : Lannemaignan, Perquie et Le Frêche.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs référencés à Arthez-d'Armagnac sont certifiés.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
Quel budget pour un Mesurage Loi Boutin à Arthez-d'Armagnac ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 50 € et 100 € à Arthez-d'Armagnac, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
À qui revient le coût ?
C'est le bailleur qui le prend en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer avant la signature.