Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Aubepierre-Ozouer-le-Repos (77720)
Vous envisagez de vendre un bien d'habitation à Aubepierre-Ozouer-le-Repos (77720) ? Le Mesurage Loi Boutin s'impose pour la location vide à usage de résidence principale. Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable du logement (en m²) à mentionner dans le bail pour une location nue.
Aubepierre-Ozouer-le-Repos, village en Seine-et-Marne (Île-de-France), recense 984 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers listés sur cette page interviennent localement et alentour.
Risques et spécificités à Aubepierre-Ozouer-le-Repos
Aubepierre-Ozouer-le-Repos (village du département Seine-et-Marne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/07/2016)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/05/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Aubepierre-Ozouer-le-Repos
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Aubepierre-Ozouer-le-Repos
BAALALI HAMID à 1 km de Aubepierre-Ozouer-le-Repos
INVESTIGATIONS DIAGNOSTICS IMMOBILIERS à 6 km de Aubepierre-Ozouer-le-Repos
COVEANEX à 6 km de Aubepierre-Ozouer-le-Repos
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître concernant le Mesurage Loi Boutin à Aubepierre-Ozouer-le-Repos (village) :
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y sont majoritaires.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Mormant, Beauvoir et Argentières.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Aubepierre-Ozouer-le-Repos comme partout en France, le document doit être disponible avant la signature.
Combien coûte un Mesurage Loi Boutin à Aubepierre-Ozouer-le-Repos ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 50 € et 100 € à Aubepierre-Ozouer-le-Repos, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Demander quelques devis est toujours utile.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Aubepierre-Ozouer-le-Repos ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.