Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Auberives-en-Royans (38680)
Vous prévoyez de vendre un bien d'habitation à Auberives-en-Royans (38680) ? Le Mesurage Loi Boutin est obligatoire pour la location vide à usage de résidence principale. Sa période de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En clair, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
Auberives-en-Royans, village en Isère (Auvergne-Rhône-Alpes), compte 367 habitants. Les professionnels certifiés ci-dessous interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à Auberives-en-Royans
Auberives-en-Royans (village du département Isère) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/10/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/11/1999)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Auberives-en-Royans
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Auberives-en-Royans
V2E VERCORS EXPERTISE ENERGETIQUE à 3 km de Auberives-en-Royans
ROYANS EXPERTISES à 4 km de Auberives-en-Royans
VELARDI à 7 km de Auberives-en-Royans
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention au moment d'aborder le Mesurage Loi Boutin à Auberives-en-Royans (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire pour la vente comme la location.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Saint-Thomas-en-Royans, Pont-en-Royans et Saint-André-en-Royans.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Auberives-en-Royans ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être fourni avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Quel budget pour un Mesurage Loi Boutin à Auberives-en-Royans ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 50 € et 100 € à Auberives-en-Royans, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Demander plusieurs devis est toujours utile.