Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Aubermesnil-Beaumais (76550)
Vous vous apprêtez à vendre un bien immobilier à Aubermesnil-Beaumais (76550) ? Le Mesurage Loi Boutin compte parmi les diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable du logement (en m²) à inscrire au bail pour une location nue.
Aubermesnil-Beaumais, village située dans le département Seine-Maritime (Normandie), recense 520 habitants. Les experts référencés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Aubermesnil-Beaumais
Aubermesnil-Beaumais (village du département Seine-Maritime) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/06/1993)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Aubermesnil-Beaumais
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Aubermesnil-Beaumais
DORDET GUILLAUME à 7 km de Aubermesnil-Beaumais
DISM à 7 km de Aubermesnil-Beaumais
ADI FORMATION à 8 km de Aubermesnil-Beaumais
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête à propos du Mesurage Loi Boutin à Aubermesnil-Beaumais (village) :
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), obligatoire en vente comme en location.
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y sont majoritaires.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Anneville-sur-Scie, Le Bois-Robert et Martigny.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Aubermesnil-Beaumais ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Les experts en diagnostics référencés à Aubermesnil-Beaumais sont certifiés.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.
Combien coûte un Mesurage Loi Boutin à Aubermesnil-Beaumais ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 50 € et 100 € à Aubermesnil-Beaumais, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.