Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Bainville-aux-Miroirs (54290)
Vous vous apprêtez à vendre un bien d'habitation à Bainville-aux-Miroirs (54290) ? Le Mesurage Loi Boutin figure parmi les diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable du logement (en m²) à mentionner dans le bail pour une location nue.
Bainville-aux-Miroirs, village du département Meurthe-et-Moselle (Grand Est), recense 304 habitants. Les experts en diagnostics référencés ici y interviennent.
Risques et spécificités à Bainville-aux-Miroirs
Bainville-aux-Miroirs (village du département Meurthe-et-Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (05/12/1989)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (14/05/1990)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Sécheresse (21/11/2023)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Bainville-aux-Miroirs
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Bainville-aux-Miroirs
NON-COMMUNIQUE à 5 km de Bainville-aux-Miroirs
DI RUBBA CYRIL à 8 km de Bainville-aux-Miroirs
NON COMMUNIQUÉ à 8 km de Bainville-aux-Miroirs
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention concernant le Mesurage Loi Boutin à Bainville-aux-Miroirs (village) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), obligatoire que vous vendiez ou louiez.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y dominent.
Les diagnostiqueurs immobiliers interviennent également dans les communes voisines : Mangonville, Leménil-Mitry et Chamagne.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
C'est le bailleur qui s'en charge, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Quel budget pour un Mesurage Loi Boutin à Bainville-aux-Miroirs ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 50 € et 100 € à Bainville-aux-Miroirs, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.