Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Bordes-Uchentein (09800)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien d'habitation à Bordes-Uchentein (09800) ? Le Mesurage Loi Boutin relève des diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable (en m²) à inscrire au bail pour une location à usage de résidence principale.
Bordes-Uchentein, village du département Ariège (Occitanie), regroupe environ 219 habitants. Les experts en diagnostics ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Bordes-Uchentein
Bordes-Uchentein (village du département Ariège) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Poids de la Neige (15/07/1992)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/07/1992)
- Mouvement de Terrain (16/10/1992)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/03/1993)
- Tempête (18/11/1982)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Avalanche
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Bordes-Uchentein
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Bordes-Uchentein
FALCONE LAURENT à 17 km de Bordes-Uchentein
LASSAYS à 17 km de Bordes-Uchentein
NON COMMUNIQUÉ à 17 km de Bordes-Uchentein
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Quelques points à garder en tête pour le Mesurage Loi Boutin à Bordes-Uchentein (village) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), exigé que vous vendiez ou louiez.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y sont majoritaires.
Les professionnels certifiés interviennent également dans les communes voisines : Arrien-en-Bethmale, Bethmale et Bonac-Irazein.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Combien coûte un Mesurage Loi Boutin à Bordes-Uchentein ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 50 € et 100 € à Bordes-Uchentein, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Bordes-Uchentein ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les techniciens certifiés référencés à Bordes-Uchentein répondent à ces critères.