Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Castella (47340)
Vous vendez ou louez un bien d'habitation à Castella (47340) ? Le Mesurage Loi Boutin s'impose pour la location vide à usage de résidence principale. Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable du logement (en m²) à inscrire au bail pour une location à usage de résidence principale.
Castella, village du département Lot-et-Garonne (Nouvelle-Aquitaine), recense 370 habitants. Les experts en diagnostics référencés ici couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Castella
Castella (village du département Lot-et-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (29/08/2001)
- Sécheresse (03/10/2003)
- Sécheresse (11/01/2005)
- Sécheresse (11/07/2012)
- Sécheresse (18/09/2018)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Castella
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Castella
NON RENSEIGNEE à 8 km de Castella
ECOHOME ENERGIE à 9 km de Castella
BASTIANEL THOMAS à 10 km de Castella
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil à propos du Mesurage Loi Boutin à Castella (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y sont majoritaires.
Les diagnostiqueurs certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : La Croix-Blanche, Sembas et Saint-Antoine-de-Ficalba.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Combien coûte un Mesurage Loi Boutin à Castella ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 50 € et 100 € à Castella, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis est toujours utile.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Castella comme partout en France, le document doit être fourni avant la signature.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Castella ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Castella sont certifiés.