Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Castelnau-Chalosse (40360)
Vous prévoyez de vendre un bien immobilier à Castelnau-Chalosse (40360) ? Le Mesurage Loi Boutin est requis pour la location vide à usage de résidence principale. Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable (en m²) à mentionner dans le bail pour une location nue.
Castelnau-Chalosse, village en Landes (Nouvelle-Aquitaine), compte 593 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Castelnau-Chalosse
Castelnau-Chalosse (village du département Landes) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/06/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/12/2024)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/09/1998)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Castelnau-Chalosse
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Castelnau-Chalosse
A EXPERTISE IMMO à 11 km de Castelnau-Chalosse
DIAG PRECISION 40 à 16 km de Castelnau-Chalosse
SARL CONCEPT PLAN BET à 16 km de Castelnau-Chalosse
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête au moment d'aborder le Mesurage Loi Boutin à Castelnau-Chalosse (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y sont majoritaires.
Les techniciens certifiés interviennent également dans les communes voisines : Ozourt, Poyartin et Gibret.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Boutin à Castelnau-Chalosse ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 50 € et 100 € à Castelnau-Chalosse, selon la taille du bien et son ancienneté. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Castelnau-Chalosse ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.