Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Charmois (54360)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement résidentiel à Charmois (54360) ? Le Mesurage Loi Boutin relève des diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa période de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable du logement (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
Charmois, village en Meurthe-et-Moselle (Grand Est), compte environ 201 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés listés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Charmois
Charmois (village du département Meurthe-et-Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (01/12/2006)
- Sécheresse (21/05/2019)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Charmois
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Charmois
REEL DIAG à 3 km de Charmois
ARLIANE LUNEVILLE à 5 km de Charmois
FOURNIER FABIEN à 7 km de Charmois
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître concernant le Mesurage Loi Boutin à Charmois (village) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), exigé que vous vendiez ou louiez.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y sont majoritaires.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Blainville-sur-l'Eau, Méhoncourt et Romain.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Charmois comme partout en France, le document doit figurer dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Charmois sont certifiés.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Quel budget pour un Mesurage Loi Boutin à Charmois ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 50 € et 100 € à Charmois, selon la taille du logement et son ancienneté. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.