Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Chézy-en-Orxois (02810)
Vous envisagez de vendre ou louer un bien à Chézy-en-Orxois (02810) ? Le Mesurage Loi Boutin relève des diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa période de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable (en m²) à inscrire au bail pour une location à usage de résidence principale.
Chézy-en-Orxois, village du département Aisne (Hauts-de-France), regroupe 389 habitants. Les techniciens certifiés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Chézy-en-Orxois
Chézy-en-Orxois (village du département Aisne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/10/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/06/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/03/1993)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Chézy-en-Orxois
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Chézy-en-Orxois
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête pour le Mesurage Loi Boutin à Chézy-en-Orxois (village) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), obligatoire pour la vente comme la location.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y sont majoritaires.
Les professionnels certifiés couvrent aussi les communes voisines : Brumetz, Dammard et Montigny-l'Allier.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
C'est le bailleur qui le prend en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Chézy-en-Orxois sont certifiés.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Boutin à Chézy-en-Orxois ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 50 € et 100 € à Chézy-en-Orxois, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.