Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Civray-de-Touraine (37150)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Civray-de-Touraine (37150) ? Le Mesurage Loi Boutin s'impose pour la location vide à usage de résidence principale. Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable (en m²) à mentionner dans le bail pour une location nue.
Civray-de-Touraine, village située dans le département Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire), rassemble 1 819 habitants. Les diagnostiqueurs ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Civray-de-Touraine
Civray-de-Touraine (village du département Indre-et-Loire) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (15/11/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/12/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (01/08/2002)
- Mouvement de Terrain (11/03/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/06/2016)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Séisme
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Civray-de-Touraine
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Civray-de-Touraine
NON-COMMUNIQUE à 10 km de Civray-de-Touraine
DIAG & PRO SAS à 14 km de Civray-de-Touraine
MARMAIN à 15 km de Civray-de-Touraine
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête au moment d'aborder le Mesurage Loi Boutin à Civray-de-Touraine (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), exigé pour la vente comme la location.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Chenonceaux, Francueil et La Croix-en-Touraine.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Les professionnels certifiés référencés à Civray-de-Touraine sont certifiés.
Combien coûte un Mesurage Loi Boutin à Civray-de-Touraine ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 50 € et 100 € à Civray-de-Touraine, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.