Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Coulogne (62137)
Vous projetez de vendre ou louer un bien immobilier à Coulogne (62137) ? Le Mesurage Loi Boutin est imposé pour la location vide à usage de résidence principale. Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable du logement (en m²) à mentionner dans le bail pour une location nue.
Coulogne, petite ville située dans le département Pas-de-Calais (Hauts-de-France), rassemble environ 5 438 habitants. Les professionnels certifiés listés sur cette page interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à Coulogne
Coulogne (petite ville du département Pas-de-Calais) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (01/12/2006)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/09/1992)
- Sécheresse (25/01/1993)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Coulogne
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Coulogne
POM DIAG à 1 km de Coulogne
DIAG LITTORAL SAS à 4 km de Coulogne
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître au moment d'aborder le Mesurage Loi Boutin à Coulogne (petite ville) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), obligatoire pour la vente comme la location.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Les Attaques, Nielles-lès-Calais et Hames-Boucres.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Coulogne comme partout en France, le document doit figurer dès l'annonce.
Quel budget pour un Mesurage Loi Boutin à Coulogne ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 50 € et 100 € à Coulogne, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Coulogne ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.