Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Coulombiers (86600)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien à Coulombiers (86600) ? Le Mesurage Loi Boutin figure parmi les diagnostics exigés pour la location vide à usage de résidence principale. Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En clair, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable du logement (en m²) à inscrire au bail pour une location à usage de résidence principale.
Coulombiers, village en Vienne (Nouvelle-Aquitaine), recense environ 1 155 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Coulombiers
Coulombiers (village du département Vienne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (25/08/2004)
- Sécheresse (18/10/2012)
- Sécheresse (18/09/2018)
- Sécheresse (10/06/1991)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/02/1994)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Coulombiers
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Coulombiers
ALIZE A2C DIAG à 8 km de Coulombiers
BERNARD à 12 km de Coulombiers
CHATEFEAU PIERRE à 13 km de Coulombiers
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître pour le Mesurage Loi Boutin à Coulombiers (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains sont la norme.
Les professionnels certifiés interviennent également dans les communes voisines : Marçay, Cloué et Lusignan.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Coulombiers ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Coulombiers répondent à ces critères.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Boutin à Coulombiers ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 50 € et 100 € à Coulombiers, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Comparer quelques devis est toujours utile.
Qui doit le payer ?
C'est le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit figurer dès l'annonce.