Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans (24640)
Vous envisagez de vendre ou louer un logement à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans (24640) ? Le Mesurage Loi Boutin est requis pour la location vide à usage de résidence principale. Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En clair, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
Cubjac-Auvézère-Val d'Ans, village en Dordogne (Nouvelle-Aquitaine), réunit environ 1 127 habitants. Les professionnels présentés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans
Cubjac-Auvézère-Val d'Ans (village du département Dordogne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/06/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/05/2025)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/10/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/01/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/05/1998)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans
KARINE STANISLAWSKI à 11 km de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans
SARL APG à 15 km de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans
GARCIA JEREMY à 17 km de Cubjac-Auvézère-Val d'Ans
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil concernant le Mesurage Loi Boutin à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), exigé en vente comme en location.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Brouchaud, Saint-Vincent-sur-l'Isle et Montagnac-d'Auberoche.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.
À qui revient le coût ?
C'est le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les techniciens certifiés référencés à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans sont certifiés.
Combien coûte un Mesurage Loi Boutin à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 50 € et 100 € à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.