Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Escurès (64350)
Vous projetez de vendre ou louer un logement à Escurès (64350) ? Le Mesurage Loi Boutin figure parmi les diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable du logement (en m²) à inscrire au bail pour une location à usage de résidence principale.
Escurès, village en Pyrénées-Atlantiques (Nouvelle-Aquitaine), regroupe 143 habitants. Les experts en diagnostics ci-dessous interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à Escurès
Escurès (village du département Pyrénées-Atlantiques) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/07/2018)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (28/01/2009)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/01/2009)
- Sécheresse (23/07/2023)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Escurès
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Escurès
LDM DIAGNOSTIC à 6 km de Escurès
NON COMMUNIQUÉ à 7 km de Escurès
SARL DIAG BEARN BIGORRE à 10 km de Escurès
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête concernant le Mesurage Loi Boutin à Escurès (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), requis que vous vendiez ou louiez.
Les diagnostiqueurs se déplacent aussi dans les communes voisines : Castillon (Canton de Lembeye), Lembeye et Lespielle.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
C'est le bailleur qui s'en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Escurès comme partout en France, le document doit figurer avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Escurès ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Combien coûte un Mesurage Loi Boutin à Escurès ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 50 € et 100 € à Escurès, selon la taille du bien et son ancienneté. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.