Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Étrelles (35370)
Vous vendez ou louez un bien immobilier à Étrelles (35370) ? Le Mesurage Loi Boutin compte parmi les diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable du logement (en m²) à mentionner dans le bail pour une location nue.
Étrelles, petite ville située dans le département Ille-et-Vilaine (Bretagne), compte environ 2 703 habitants. Les professionnels certifiés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Étrelles
Étrelles (petite ville du département Ille-et-Vilaine) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/10/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/07/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Étrelles
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Étrelles
SARL BREIZH DIAGNOSTICS à 6 km de Étrelles
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil au moment d'aborder le Mesurage Loi Boutin à Étrelles (petite ville) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y dominent.
Les experts en diagnostics interviennent également dans les communes voisines : Torcé, Vitré et Vergéal.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Étrelles comme partout en France, le document doit être fourni avant la signature.
Quel budget pour un Mesurage Loi Boutin à Étrelles ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 50 € et 100 € à Étrelles, selon la taille du logement et son ancienneté. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Étrelles répondent à ces critères.