Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Felce (20234)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien immobilier à Felce (20234) ? Le Mesurage Loi Boutin est rendu obligatoire pour la location vide à usage de résidence principale. Sa période de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En clair, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
Felce, village située dans le département Haute-Corse (Corse), recense 54 habitants. Les professionnels présentés sur cette page interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Felce
Felce (village du département Haute-Corse) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/04/2015)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/11/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/11/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/01/2000)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par submersion marine
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Felce
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Felce
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil à propos du Mesurage Loi Boutin à Felce (village) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), requis en vente comme en location.
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y sont majoritaires.
Les professionnels certifiés couvrent aussi les communes voisines : Valle-d'Alesani, Parata et Santa-Reparata-di-Moriani.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Felce ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Boutin à Felce ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 50 € et 100 € à Felce, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.