Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Geiswiller-Zœbersdorf (67270)
Vous mettez en vente ou en location un logement résidentiel à Geiswiller-Zœbersdorf (67270) ? Le Mesurage Loi Boutin relève des diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa période de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable du logement (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
Geiswiller-Zœbersdorf, village en Bas-Rhin (Grand Est), abrite 383 habitants. Les experts en diagnostics référencés ici couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Geiswiller-Zœbersdorf
Geiswiller-Zœbersdorf (village du département Bas-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/03/2007)
- Sécheresse (14/09/2021)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Sécheresse (03/04/2023)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Geiswiller-Zœbersdorf
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Geiswiller-Zœbersdorf
AS DIAGNOSTIC à 8 km de Geiswiller-Zœbersdorf
ARSENIO LUIS à 9 km de Geiswiller-Zœbersdorf
NON COMMUNIQUÉ à 11 km de Geiswiller-Zœbersdorf
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête au moment d'aborder le Mesurage Loi Boutin à Geiswiller-Zœbersdorf (village) :
- Un habitat individuel prédominant : pavillons sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), exigé dans les deux cas.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Bosselshausen, Issenhausen et Wickersheim-Wilshausen.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Boutin à Geiswiller-Zœbersdorf ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 50 € et 100 € à Geiswiller-Zœbersdorf, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit figurer dès l'annonce.