Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Gournay-en-Bray (76220)
Vous comptez vendre ou louer un bien à Gournay-en-Bray (76220) ? Le Mesurage Loi Boutin est exigé pour la location vide à usage de résidence principale. Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En clair, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
Gournay-en-Bray, petite ville en Seine-Maritime (Normandie), compte 5 723 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés listés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Gournay-en-Bray
Gournay-en-Bray (petite ville du département Seine-Maritime) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (25/10/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/04/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/03/2018)
- Sécheresse (16/07/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/02/2025)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Gournay-en-Bray
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Gournay-en-Bray
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention à propos du Mesurage Loi Boutin à Gournay-en-Bray (petite ville) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels sont la norme.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Ernemont-la-Villette, Avesnes-en-Bray et Ferrières-en-Bray.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Gournay-en-Bray ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Les diagnostiqueurs référencés à Gournay-en-Bray répondent à ces critères.
Quel budget pour un Mesurage Loi Boutin à Gournay-en-Bray ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 50 € et 100 € à Gournay-en-Bray, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.