Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Gournay-le-Guérin (27580)
Vous mettez en vente ou en location un bien immobilier à Gournay-le-Guérin (27580) ? Le Mesurage Loi Boutin fait partie des diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable du logement (en m²) à inscrire au bail pour une location nue.
Gournay-le-Guérin, village du département Eure (Normandie), rassemble environ 118 habitants. Les professionnels certifiés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Gournay-le-Guérin
Gournay-le-Guérin (village du département Eure) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Gournay-le-Guérin
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Gournay-le-Guérin
AVRE EXPERTISES à 7 km de Gournay-le-Guérin
AEROBAT à 7 km de Gournay-le-Guérin
MORICE SACHA à 11 km de Gournay-le-Guérin
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention pour le Mesurage Loi Boutin à Gournay-le-Guérin (village) :
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y sont majoritaires.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Chandai, Chennebrun et Les Barils.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Gournay-le-Guérin comme partout en France, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Boutin à Gournay-le-Guérin ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 50 € et 100 € à Gournay-le-Guérin, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.