Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Hazembourg (57430)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Hazembourg (57430) ? Le Mesurage Loi Boutin s'impose pour la location vide à usage de résidence principale. Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable (en m²) à mentionner dans le bail pour une location nue.
Hazembourg, village du département Moselle (Grand Est), réunit environ 152 habitants. Les diagnostiqueurs référencés ici interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Hazembourg
Hazembourg (village du département Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (05/06/2024)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Hazembourg
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Hazembourg
GN-DIAG à 8 km de Hazembourg
SCHEFFER Ryan à 8 km de Hazembourg
CIEL EXPERTISES à 11 km de Hazembourg
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention au moment d'aborder le Mesurage Loi Boutin à Hazembourg (village) :
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), exigé pour la vente comme la location.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Vittersbourg, Le Val-de-Guéblange et Kirviller.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Hazembourg comme partout en France, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Quel budget pour un Mesurage Loi Boutin à Hazembourg ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 50 € et 100 € à Hazembourg, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Hazembourg ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.