Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Hurtières (38570)
Vous vous apprêtez à vendre un bien immobilier à Hurtières (38570) ? Le Mesurage Loi Boutin s'impose pour la location vide à usage de résidence principale. Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable du logement (en m²) à mentionner dans le bail pour une location nue.
Hurtières, village située dans le département Isère (Auvergne-Rhône-Alpes), regroupe 233 habitants. Les experts présentés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Hurtières
Hurtières (village du département Isère) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/09/1987)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/04/2018)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Hurtières
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Hurtières
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître au moment d'aborder le Mesurage Loi Boutin à Hurtières (village) :
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), requis pour la vente comme la location.
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons sont la norme.
Les professionnels certifiés interviennent également dans les communes voisines : La Pierre, Le Champ-près-Froges et Tencin.
Questions fréquentes
Combien coûte un Mesurage Loi Boutin à Hurtières ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 50 € et 100 € à Hurtières, selon la taille du logement et son ancienneté. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Hurtières sont certifiés.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le bailleur qui le prend en charge, et remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible avant la signature.