Diagnostic Mesurage Loi Boutin à La Chapelle-du-Bard (38580)
Vous envisagez de vendre un bien d'habitation à La Chapelle-du-Bard (38580) ? Le Mesurage Loi Boutin s'impose pour la location vide à usage de résidence principale. Sa période de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable du logement (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
La Chapelle-du-Bard, village en Isère (Auvergne-Rhône-Alpes), recense environ 541 habitants. Les techniciens certifiés listés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à La Chapelle-du-Bard
La Chapelle-du-Bard (village du département Isère) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/10/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/02/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/09/2023)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/10/2023)
- Tempête (18/11/1982)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à La Chapelle-du-Bard
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à La Chapelle-du-Bard
AC ENVIRONNEMENT à 7 km de La Chapelle-du-Bard
AZ EXPERT à 9 km de La Chapelle-du-Bard
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître au moment d'aborder le Mesurage Loi Boutin à La Chapelle-du-Bard (village) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), imposé pour la vente comme la location.
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons sont la norme.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Arvillard, Allevard et Presle.
Questions fréquentes
Quel budget pour un Mesurage Loi Boutin à La Chapelle-du-Bard ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 50 € et 100 € à La Chapelle-du-Bard, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À La Chapelle-du-Bard comme partout en France, le document doit être disponible dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les techniciens certifiés référencés à La Chapelle-du-Bard répondent à ces critères.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.