Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Labastide-Gabausse (81400)
Vous comptez vendre un logement (appartement ou maison) à Labastide-Gabausse (81400) ? Le Mesurage Loi Boutin s'impose pour la location vide à usage de résidence principale. Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable du logement (en m²) à inscrire au bail pour une location nue.
Labastide-Gabausse, village située dans le département Tarn (Occitanie), compte environ 547 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés listés sur cette page interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Labastide-Gabausse
Labastide-Gabausse (village du département Tarn) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (25/08/2004)
- Sécheresse (11/07/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/11/2011)
- Sécheresse (05/04/2012)
- Sécheresse (03/04/2023)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Labastide-Gabausse
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Labastide-Gabausse
SAS BRIO à 4 km de Labastide-Gabausse
MEGNAN BASTIEN à 5 km de Labastide-Gabausse
SAS TARN DIAGNOSTIC IMMOBILIER à 10 km de Labastide-Gabausse
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil concernant le Mesurage Loi Boutin à Labastide-Gabausse (village) :
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y sont majoritaires.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Combefa, Taïx et Saint-Benoît-de-Carmaux.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Boutin à Labastide-Gabausse ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 50 € et 100 € à Labastide-Gabausse, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit être disponible dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Labastide-Gabausse ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Labastide-Gabausse répondent à ces critères.