Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Labatmale (64530)
Vous vous apprêtez à vendre un logement résidentiel à Labatmale (64530) ? Le Mesurage Loi Boutin relève des diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
Labatmale, village en Pyrénées-Atlantiques (Nouvelle-Aquitaine), recense environ 257 habitants. Les experts référencés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Labatmale
Labatmale (village du département Pyrénées-Atlantiques) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (28/01/2009)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/01/2009)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (25/09/2023)
- Tempête (30/11/1982)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Labatmale
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Labatmale
ABEILLE DIAGNOSTICS à 4 km de Labatmale
ARASA LAURALEE à 4 km de Labatmale
AVENIR DIAGNOSTIC à 5 km de Labatmale
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître au moment d'aborder le Mesurage Loi Boutin à Labatmale (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels sont la norme.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Saint-Vincent, Barzun et Bénéjacq.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible avant la signature.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Boutin à Labatmale ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 50 € et 100 € à Labatmale, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.