Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Lacapelle-Cabanac (46700)
Vous vous apprêtez à vendre un bien d'habitation à Lacapelle-Cabanac (46700) ? Le Mesurage Loi Boutin fait partie des diagnostics réglementaires pour la location vide à usage de résidence principale. Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable du logement (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
Lacapelle-Cabanac, village en Lot (Occitanie), réunit 172 habitants. Les techniciens certifiés listés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Lacapelle-Cabanac
Lacapelle-Cabanac (village du département Lot) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/10/1993)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Lacapelle-Cabanac
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Lacapelle-Cabanac
DIAG SUD OUEST à 5 km de Lacapelle-Cabanac
DEER 47 à 7 km de Lacapelle-Cabanac
DEER 47 SAS à 7 km de Lacapelle-Cabanac
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître pour le Mesurage Loi Boutin à Lacapelle-Cabanac (village) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y dominent.
Les diagnostiqueurs certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Vire-sur-Lot, Mauroux et Touzac.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Quel budget pour un Mesurage Loi Boutin à Lacapelle-Cabanac ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 50 € et 100 € à Lacapelle-Cabanac, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible avant la signature.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les professionnels certifiés référencés à Lacapelle-Cabanac sont certifiés.