Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Lamontjoie (47310)
Vous vous apprêtez à vendre un logement à Lamontjoie (47310) ? Le Mesurage Loi Boutin est rendu obligatoire pour la location vide à usage de résidence principale. Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable du logement (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
Lamontjoie, village du département Lot-et-Garonne (Nouvelle-Aquitaine), compte environ 553 habitants. Les experts en diagnostics ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Lamontjoie
Lamontjoie (village du département Lot-et-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (15/11/2001)
- Sécheresse (11/01/2005)
- Sécheresse (18/09/2018)
- Sécheresse (23/10/2018)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Lamontjoie
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Lamontjoie
DIAGAMTER AGEN à 9 km de Lamontjoie
JEAN-MICHEL BONNET DIAGNOSTIC IMMOBILIER à 14 km de Lamontjoie
LUCBERT DAMIEN à 14 km de Lamontjoie
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention concernant le Mesurage Loi Boutin à Lamontjoie (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels sont la norme.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Pouy-Roquelaure, Saint-Vincent-de-Lamontjoie et Saint-Mézard.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le bailleur qui le prend en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Lamontjoie comme partout en France, le document doit être fourni avant la signature.
Quel budget pour un Mesurage Loi Boutin à Lamontjoie ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 50 € et 100 € à Lamontjoie, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Lamontjoie ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Lamontjoie sont certifiés.