Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Lamothe-Cumont (82500)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien d'habitation à Lamothe-Cumont (82500) ? Le Mesurage Loi Boutin figure parmi les diagnostics exigés pour la location vide à usage de résidence principale. Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
Lamothe-Cumont, village du département Tarn-et-Garonne (Occitanie), compte 126 habitants. Les experts référencés sur cette page interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à Lamothe-Cumont
Lamothe-Cumont (village du département Tarn-et-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (11/01/2005)
- Sécheresse (18/10/2012)
- Sécheresse (18/09/2018)
- Sécheresse (16/08/1993)
- Sécheresse (23/02/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Lamothe-Cumont
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Lamothe-Cumont
SARL GLOBE TESTEUR à 5 km de Lamothe-Cumont
AUDE DIAGNOSTICS EXPERTISE FUENTE à 11 km de Lamothe-Cumont
LDI à 16 km de Lamothe-Cumont
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître pour le Mesurage Loi Boutin à Lamothe-Cumont (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), requis pour la vente comme la location.
Les techniciens certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Cumont, Glatens et Gimat.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être fourni avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Combien coûte un Mesurage Loi Boutin à Lamothe-Cumont ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt en général entre 50 € et 100 € à Lamothe-Cumont, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Lamothe-Cumont ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.