Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Lavercantière (46340)
Vous vous apprêtez à vendre un logement (appartement ou maison) à Lavercantière (46340) ? Le Mesurage Loi Boutin est rendu obligatoire pour la location vide à usage de résidence principale. Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En clair, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
Lavercantière, village du département Lot (Occitanie), regroupe 234 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers listés sur cette page interviennent localement et alentour.
Risques et spécificités à Lavercantière
Lavercantière (village du département Lot) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (20/02/2013)
- Sécheresse (18/05/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/10/1993)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Lavercantière
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Lavercantière
NON RENSEIGNE à 7 km de Lavercantière
SARL ABADI DIAG à 7 km de Lavercantière
NON COMMUNIQUÉ à 9 km de Lavercantière
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention pour le Mesurage Loi Boutin à Lavercantière (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y sont majoritaires.
Les diagnostiqueurs se déplacent aussi dans les communes voisines : Rampoux, Thédirac et Gindou.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Lavercantière ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Combien coûte un Mesurage Loi Boutin à Lavercantière ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 50 € et 100 € à Lavercantière, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.