Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Le Fouilloux (17270)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement résidentiel à Le Fouilloux (17270) ? Le Mesurage Loi Boutin relève des diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En clair, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
Le Fouilloux, village du département Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine), rassemble 755 habitants. Les diagnostiqueurs ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Le Fouilloux
Le Fouilloux (village du département Charente-Maritime) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (12/08/1991)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Sécheresse (07/08/2008)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Le Fouilloux
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Le Fouilloux
EFFI'DIAG à 13 km de Le Fouilloux
HORIZON HABITAT à 18 km de Le Fouilloux
DIAG AUDIT AQUITAINE VR à 20 km de Le Fouilloux
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître pour le Mesurage Loi Boutin à Le Fouilloux (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y dominent.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Montguyon, Boscamnant et La Genétouze.
Questions fréquentes
Quel budget pour un Mesurage Loi Boutin à Le Fouilloux ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 50 € et 100 € à Le Fouilloux, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le bailleur qui s'en charge, et remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.