Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Licq-Athérey (64560)
Vous comptez vendre ou louer un bien d'habitation à Licq-Athérey (64560) ? Le Mesurage Loi Boutin compte parmi les diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable du logement (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
Licq-Athérey, village située dans le département Pyrénées-Atlantiques (Nouvelle-Aquitaine), compte 194 habitants. Les experts référencés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Licq-Athérey
Licq-Athérey (village du département Pyrénées-Atlantiques) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (20/02/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/12/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/10/1992)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/06/1993)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Avalanche
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Licq-Athérey
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Licq-Athérey
ASSISTANCES ET EXPERTISES à 18 km de Licq-Athérey
NON COMMUNIQUÉ à 24 km de Licq-Athérey
BARBOTIN STEPHANE EDMOND à 25 km de Licq-Athérey
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître pour le Mesurage Loi Boutin à Licq-Athérey (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire en vente comme en location.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Etchebar, Haux et Lichans-Sunhar.
Questions fréquentes
Combien coûte un Mesurage Loi Boutin à Licq-Athérey ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 50 € et 100 € à Licq-Athérey, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Qui doit le payer ?
C'est le bailleur qui s'en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible dès l'annonce.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les experts en diagnostics référencés à Licq-Athérey sont certifiés.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.