Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Magnicourt-en-Comte (62127)
Vous mettez en vente ou en location un bien à Magnicourt-en-Comte (62127) ? Le Mesurage Loi Boutin s'impose pour la location vide à usage de résidence principale. Sa période de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable du logement (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
Magnicourt-en-Comte, village en Pas-de-Calais (Hauts-de-France), réunit 647 habitants. Les professionnels certifiés listés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Magnicourt-en-Comte
Magnicourt-en-Comte (village du département Pas-de-Calais) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/10/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/06/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/07/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/08/1998)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Magnicourt-en-Comte
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Magnicourt-en-Comte
DIAG IMM'HAUTS à 7 km de Magnicourt-en-Comte
BROGNIART CLÉMENT à 8 km de Magnicourt-en-Comte
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître au moment d'aborder le Mesurage Loi Boutin à Magnicourt-en-Comte (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y sont majoritaires.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Bajus, Chelers et Frévillers.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Magnicourt-en-Comte sont certifiés.
Combien coûte un Mesurage Loi Boutin à Magnicourt-en-Comte ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 50 € et 100 € à Magnicourt-en-Comte, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
À qui revient le coût ?
C'est le bailleur qui le prend en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.