Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Malemort (19360)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement résidentiel à Malemort (19360) ? Le Mesurage Loi Boutin figure parmi les diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En clair, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable (en m²) à mentionner dans le bail pour une location nue.
Malemort, petite ville du département Corrèze (Nouvelle-Aquitaine), compte 8 239 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Malemort
Malemort (petite ville du département Corrèze) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/08/2001)
- Sécheresse (16/07/2019)
- Mouvement de Terrain (28/04/2020)
- Sécheresse (29/04/2020)
- Mouvement de Terrain (18/01/2026)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Rupture de barrage
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Malemort
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Malemort
4M INGENIERIE DU BATIMENT à 4 km de Malemort
DE FREITAS THEO à 5 km de Malemort
CELERIER à 6 km de Malemort
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention pour le Mesurage Loi Boutin à Malemort (petite ville) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire pour la vente comme la location.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Dampniat, La Chapelle-aux-Brocs et Saint-Hilaire-Peyroux.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Malemort ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien coûte un Mesurage Loi Boutin à Malemort ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt en général entre 50 € et 100 € à Malemort, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.