Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Malherbe-sur-Ajon (14260)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement résidentiel à Malherbe-sur-Ajon (14260) ? Le Mesurage Loi Boutin compte parmi les diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable (en m²) à inscrire au bail pour une location à usage de résidence principale.
Malherbe-sur-Ajon, village du département Calvados (Normandie), compte 578 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous interviennent localement et alentour.
Risques et spécificités à Malherbe-sur-Ajon
Malherbe-sur-Ajon (village du département Calvados) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/03/1990)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/02/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/12/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Malherbe-sur-Ajon
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Malherbe-sur-Ajon
EURL MARELECT à 2 km de Malherbe-sur-Ajon
SOCIÉTÉ DIAGHOM à 7 km de Malherbe-sur-Ajon
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête à propos du Mesurage Loi Boutin à Malherbe-sur-Ajon (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y dominent.
Les diagnostiqueurs interviennent également dans les communes voisines : Courvaudon, Le Mesnil-au-Grain et Landes-sur-Ajon.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quel budget pour un Mesurage Loi Boutin à Malherbe-sur-Ajon ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 50 € et 100 € à Malherbe-sur-Ajon, selon la taille du bien et son ancienneté. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.