Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Maruéjols-lès-Gardon (30350)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Maruéjols-lès-Gardon (30350) ? Le Mesurage Loi Boutin fait partie des diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable du logement (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
Maruéjols-lès-Gardon, village située dans le département Gard (Occitanie), recense environ 259 habitants. Les experts présentés sur cette page interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Maruéjols-lès-Gardon
Maruéjols-lès-Gardon (village du département Gard) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/01/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/09/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/10/2005)
- Sécheresse (27/06/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/10/1993)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Maruéjols-lès-Gardon
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Maruéjols-lès-Gardon
RT BAT HABITAT à 4 km de Maruéjols-lès-Gardon
SEGAUD à 5 km de Maruéjols-lès-Gardon
CHRISTOPHE GASC - ALES CEVENNES DIAGNOSTIC à 7 km de Maruéjols-lès-Gardon
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête pour le Mesurage Loi Boutin à Maruéjols-lès-Gardon (village) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), exigé en vente comme en location.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y sont majoritaires.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Cassagnoles, Saint-Bénézet et Lédignan.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Maruéjols-lès-Gardon répondent à ces critères.
Quel budget pour un Mesurage Loi Boutin à Maruéjols-lès-Gardon ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 50 € et 100 € à Maruéjols-lès-Gardon, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.