Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Montagnac-sur-Auvignon (47600)
Vous vendez ou louez un bien d'habitation à Montagnac-sur-Auvignon (47600) ? Le Mesurage Loi Boutin s'impose pour la location vide à usage de résidence principale. Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En clair, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable du logement (en m²) à inscrire au bail pour une location nue.
Montagnac-sur-Auvignon, village du département Lot-et-Garonne (Nouvelle-Aquitaine), regroupe 641 habitants. Les experts en diagnostics référencés ici y interviennent.
Risques et spécificités à Montagnac-sur-Auvignon
Montagnac-sur-Auvignon (village du département Lot-et-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (25/08/2004)
- Sécheresse (11/01/2005)
- Sécheresse (27/11/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/09/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/05/2025)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Montagnac-sur-Auvignon
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Montagnac-sur-Auvignon
LUCBERT DAMIEN à 8 km de Montagnac-sur-Auvignon
ONEDIAG 47 à 9 km de Montagnac-sur-Auvignon
D.T.IEURL à 10 km de Montagnac-sur-Auvignon
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention au moment d'aborder le Mesurage Loi Boutin à Montagnac-sur-Auvignon (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
Les techniciens certifiés couvrent aussi les communes voisines : Calignac, Saumont et Moncaut.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Boutin à Montagnac-sur-Auvignon ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 50 € et 100 € à Montagnac-sur-Auvignon, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Montagnac-sur-Auvignon sont certifiés.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.