Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Montreuil-des-Landes (35210)
Vous comptez vendre un bien d'habitation à Montreuil-des-Landes (35210) ? Le Mesurage Loi Boutin s'impose pour la location vide à usage de résidence principale. Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable du logement (en m²) à inscrire au bail pour une location à usage de résidence principale.
Montreuil-des-Landes, village située dans le département Ille-et-Vilaine (Bretagne), abrite environ 237 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés référencés ici interviennent localement et alentour.
Risques et spécificités à Montreuil-des-Landes
Montreuil-des-Landes (village du département Ille-et-Vilaine) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Montreuil-des-Landes
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Montreuil-des-Landes
BESSON THOMAS à 10 km de Montreuil-des-Landes
BATIVISA à 11 km de Montreuil-des-Landes
BATI DIAG AUDIT à 12 km de Montreuil-des-Landes
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête à propos du Mesurage Loi Boutin à Montreuil-des-Landes (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y dominent.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Saint-Christophe-des-Bois, Parcé et Combourtillé.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Montreuil-des-Landes ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Montreuil-des-Landes répondent à ces critères.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Boutin à Montreuil-des-Landes ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 50 € et 100 € à Montreuil-des-Landes, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.