Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Montreuil-sur-Lozon (50570)
Vous comptez vendre un bien immobilier à Montreuil-sur-Lozon (50570) ? Le Mesurage Loi Boutin fait partie des diagnostics réglementaires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable du logement (en m²) à inscrire au bail pour une location nue.
Montreuil-sur-Lozon, village du département Manche (Normandie), rassemble environ 339 habitants. Les experts présentés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Montreuil-sur-Lozon
Montreuil-sur-Lozon (village du département Manche) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
- Poids de la Neige (11/04/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Montreuil-sur-Lozon
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Montreuil-sur-Lozon
LEBOULANGER JORDANE à 7 km de Montreuil-sur-Lozon
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître pour le Mesurage Loi Boutin à Montreuil-sur-Lozon (village) :
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), imposé dans les deux cas.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons sont la norme.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Marigny-Le-Lozon, Le Mesnil-Amey et Thèreval.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Boutin à Montreuil-sur-Lozon ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 50 € et 100 € à Montreuil-sur-Lozon, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Montreuil-sur-Lozon ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.