Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Ousse (64320)
Vous vous apprêtez à vendre un logement résidentiel à Ousse (64320) ? Le Mesurage Loi Boutin est rendu obligatoire pour la location vide à usage de résidence principale. Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En clair, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable du logement (en m²) à inscrire au bail pour une location à usage de résidence principale.
Ousse, village située dans le département Pyrénées-Atlantiques (Nouvelle-Aquitaine), compte 1 672 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Ousse
Ousse (village du département Pyrénées-Atlantiques) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/02/2014)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/12/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/08/2008)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (28/01/2009)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/01/2009)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Ousse
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Ousse
DIPP-EXPERTISES à 5 km de Ousse
GHEORGHE ALEXANDRU à 5 km de Ousse
CAP ENERGIES SOLUTIONS à 6 km de Ousse
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête au moment d'aborder le Mesurage Loi Boutin à Ousse (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), obligatoire en vente comme en location.
Les professionnels certifiés interviennent également dans les communes voisines : Artigueloutan, Lée et Assat.
Questions fréquentes
Quel budget pour un Mesurage Loi Boutin à Ousse ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 50 € et 100 € à Ousse, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Les techniciens certifiés référencés à Ousse sont certifiés.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.