Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Pailloles (47440)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement résidentiel à Pailloles (47440) ? Le Mesurage Loi Boutin compte parmi les diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable (en m²) à mentionner dans le bail pour une location nue.
Pailloles, village en Lot-et-Garonne (Nouvelle-Aquitaine), recense environ 315 habitants. Les experts présentés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Pailloles
Pailloles (village du département Lot-et-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (29/08/2001)
- Sécheresse (11/01/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/12/2006)
- Sécheresse (18/10/2012)
- Sécheresse (18/09/2018)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Pailloles
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Pailloles
IMMO EXPERT 47 à 7 km de Pailloles
A-B DIAGNOSTICS à 8 km de Pailloles
DIAG LAN EXPERTISE SAS à 8 km de Pailloles
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil à propos du Mesurage Loi Boutin à Pailloles (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y sont majoritaires.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Lédat, Casseneuil et Castelnaud-de-Gratecambe.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Les techniciens certifiés référencés à Pailloles sont certifiés.
Combien coûte un Mesurage Loi Boutin à Pailloles ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 50 € et 100 € à Pailloles, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis est toujours utile.