Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Passy-en-Valois (02470)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien d'habitation à Passy-en-Valois (02470) ? Le Mesurage Loi Boutin s'impose pour la location vide à usage de résidence principale. Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable (en m²) à mentionner dans le bail pour une location nue.
Passy-en-Valois, village en Aisne (Hauts-de-France), regroupe environ 131 habitants. Les diagnostiqueurs ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Passy-en-Valois
Passy-en-Valois (village du département Aisne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (14/06/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/08/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/06/2021)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Passy-en-Valois
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Passy-en-Valois
STAQUET à 7 km de Passy-en-Valois
IMMO DIAG à 12 km de Passy-en-Valois
SD13 DIAGNOSTIC à 13 km de Passy-en-Valois
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître concernant le Mesurage Loi Boutin à Passy-en-Valois (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), incontournable en vente comme en location.
Les professionnels certifiés couvrent aussi les communes voisines : Marizy-Sainte-Geneviève, Dammard et Macogny.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le bailleur qui le prend en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Quel budget pour un Mesurage Loi Boutin à Passy-en-Valois ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 50 € et 100 € à Passy-en-Valois, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Les techniciens certifiés référencés à Passy-en-Valois sont certifiés.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.