Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Pouillé-les-Côteaux (44522)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Pouillé-les-Côteaux (44522) ? Le Mesurage Loi Boutin est incontournable pour la location vide à usage de résidence principale. Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable du logement (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
Pouillé-les-Côteaux, village située dans le département Loire-Atlantique (Pays de la Loire), rassemble 1 033 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés référencés ici interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Pouillé-les-Côteaux
Pouillé-les-Côteaux (village du département Loire-Atlantique) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (04/07/2024)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Pouillé-les-Côteaux
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Pouillé-les-Côteaux
EURL AVELYSE à 5 km de Pouillé-les-Côteaux
ALLASSA ENERGIE à 9 km de Pouillé-les-Côteaux
STP DIAGNOSTICS IMMOBILIERS à 10 km de Pouillé-les-Côteaux
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil concernant le Mesurage Loi Boutin à Pouillé-les-Côteaux (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y sont majoritaires.
Les professionnels certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Pannecé, La Roche-Blanche et Mésanger.
Questions fréquentes
Quel budget pour un Mesurage Loi Boutin à Pouillé-les-Côteaux ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 50 € et 100 € à Pouillé-les-Côteaux, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer avant la signature.