Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Rochefort-Montagne (63210)
Vous envisagez de vendre un logement résidentiel à Rochefort-Montagne (63210) ? Le Mesurage Loi Boutin s'impose pour la location vide à usage de résidence principale. Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable (en m²) à inscrire au bail pour une location à usage de résidence principale.
Rochefort-Montagne, village située dans le département Puy-de-Dôme (Auvergne-Rhône-Alpes), compte environ 844 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Rochefort-Montagne
Rochefort-Montagne (village du département Puy-de-Dôme) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (22/11/2007)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Rochefort-Montagne
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Rochefort-Montagne
NON RENSEIGNÉE à 2 km de Rochefort-Montagne
FERREYROLLES VINCENT à 9 km de Rochefort-Montagne
SASU DIAGNOSTIC IMMOBILIER DU SANCY à 11 km de Rochefort-Montagne
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête pour le Mesurage Loi Boutin à Rochefort-Montagne (village) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Anticipez l'État des Risques (ERP), incontournable en vente comme en location.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains sont la norme.
Les diagnostiqueurs certifiés couvrent aussi les communes voisines : Perpezat, Orcival et Laqueuille.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Rochefort-Montagne ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Rochefort-Montagne sont certifiés.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Boutin à Rochefort-Montagne ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 50 € et 100 € à Rochefort-Montagne, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.