Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Roches-Prémarie-Andillé (86340)
Vous projetez de vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Roches-Prémarie-Andillé (86340) ? Le Mesurage Loi Boutin fait partie des diagnostics réglementaires pour la location vide à usage de résidence principale. Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable du logement (en m²) à mentionner dans le bail pour une location nue.
Roches-Prémarie-Andillé, petite ville située dans le département Vienne (Nouvelle-Aquitaine), regroupe environ 2 191 habitants. Les experts référencés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Roches-Prémarie-Andillé
Roches-Prémarie-Andillé (petite ville du département Vienne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (25/08/2004)
- Sécheresse (11/07/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (25/01/1988)
- Sécheresse (10/06/1991)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/02/1994)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Roches-Prémarie-Andillé
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Roches-Prémarie-Andillé
CHATEFEAU PIERRE à 4 km de Roches-Prémarie-Andillé
ACTION DIAGNOSTICS à 7 km de Roches-Prémarie-Andillé
ACTION DIAGNOSTICS - AGENDA 86 à 9 km de Roches-Prémarie-Andillé
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête pour le Mesurage Loi Boutin à Roches-Prémarie-Andillé (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire pour la vente comme la location.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y sont majoritaires.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : La Villedieu-du-Clain, Aslonnes et Smarves.
Questions fréquentes
Combien coûte un Mesurage Loi Boutin à Roches-Prémarie-Andillé ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 50 € et 100 € à Roches-Prémarie-Andillé, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs référencés à Roches-Prémarie-Andillé sont certifiés.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être fourni avant la signature.