Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Saint-Aubin-de-Terregatte (50240)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien immobilier à Saint-Aubin-de-Terregatte (50240) ? Le Mesurage Loi Boutin relève des diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable du logement (en m²) à inscrire au bail pour une location à usage de résidence principale.
Saint-Aubin-de-Terregatte, village du département Manche (Normandie), abrite 645 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés référencés ici couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Aubin-de-Terregatte
Saint-Aubin-de-Terregatte (village du département Manche) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/04/2001)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Saint-Aubin-de-Terregatte
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Saint-Aubin-de-Terregatte
CHEVALIER DIAG BRETAGNE à 4 km de Saint-Aubin-de-Terregatte
BATICERT à 12 km de Saint-Aubin-de-Terregatte
ADI FORMATION à 12 km de Saint-Aubin-de-Terregatte
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître au moment d'aborder le Mesurage Loi Boutin à Saint-Aubin-de-Terregatte (village) :
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire dans les deux cas.
- Un habitat individuel prédominant : pavillons sont la norme.
Les experts en diagnostics couvrent aussi les communes voisines : Saint-Senier-de-Beuvron, Saint-Laurent-de-Terregatte et Montjoie-Saint-Martin.
Questions fréquentes
Quel budget pour un Mesurage Loi Boutin à Saint-Aubin-de-Terregatte ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 50 € et 100 € à Saint-Aubin-de-Terregatte, selon la taille du bien et son ancienneté. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Saint-Aubin-de-Terregatte ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Les diagnostiqueurs référencés à Saint-Aubin-de-Terregatte répondent à ces critères.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Saint-Aubin-de-Terregatte comme partout en France, le document doit figurer dès l'annonce.