Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Saint-Aubin-le-Cauf (76510)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement à Saint-Aubin-le-Cauf (76510) ? Le Mesurage Loi Boutin fait partie des diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable du logement (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
Saint-Aubin-le-Cauf, village du département Seine-Maritime (Normandie), réunit environ 843 habitants. Les experts référencés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Saint-Aubin-le-Cauf
Saint-Aubin-le-Cauf (village du département Seine-Maritime) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/06/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Saint-Aubin-le-Cauf
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Saint-Aubin-le-Cauf
DISM à 3 km de Saint-Aubin-le-Cauf
BC2E/ DIMA à 4 km de Saint-Aubin-le-Cauf
DORDET GUILLAUME à 6 km de Saint-Aubin-le-Cauf
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention pour le Mesurage Loi Boutin à Saint-Aubin-le-Cauf (village) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), obligatoire pour la vente comme la location.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Arques-la-Bataille, Martigny et Dampierre-Saint-Nicolas.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le bailleur qui le prend en charge, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Boutin à Saint-Aubin-le-Cauf ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 50 € et 100 € à Saint-Aubin-le-Cauf, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Demander quelques devis est toujours utile.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Saint-Aubin-le-Cauf ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Saint-Aubin-le-Cauf répondent à ces critères.