Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Saint-Chély-d'Apcher (48200)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien à Saint-Chély-d'Apcher (48200) ? Le Mesurage Loi Boutin fait partie des diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable du logement (en m²) à inscrire au bail pour une location nue.
Saint-Chély-d'Apcher, petite ville en Lozère (Occitanie), compte 3 955 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Saint-Chély-d'Apcher
Saint-Chély-d'Apcher (petite ville du département Lozère) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/12/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/10/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/11/1994)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Saint-Chély-d'Apcher
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Saint-Chély-d'Apcher
CELLIER à 15 km de Saint-Chély-d'Apcher
MP EXPERTISES (DIAGMP) à 26 km de Saint-Chély-d'Apcher
ACL DIAGNOSTIC - EURL BROUZES JEAN FRANÇOIS à 34 km de Saint-Chély-d'Apcher
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête pour le Mesurage Loi Boutin à Saint-Chély-d'Apcher (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), incontournable pour la vente comme la location.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y sont majoritaires.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Saint-Pierre-le-Vieux, Prunières et Les Bessons.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Saint-Chély-d'Apcher sont certifiés.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Boutin à Saint-Chély-d'Apcher ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 50 € et 100 € à Saint-Chély-d'Apcher, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
Qui doit le payer ?
C'est le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.