Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Saint-Cyr-sous-Dourdan (91410)
Vous souhaitez vendre un logement (appartement ou maison) à Saint-Cyr-sous-Dourdan (91410) ? Le Mesurage Loi Boutin figure parmi les diagnostics exigés pour la location vide à usage de résidence principale. Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable du logement (en m²) à inscrire au bail pour une location à usage de résidence principale.
Saint-Cyr-sous-Dourdan, village située dans le département Essonne (Île-de-France), réunit 982 habitants. Les professionnels certifiés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Cyr-sous-Dourdan
Saint-Cyr-sous-Dourdan (village du département Essonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/11/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/10/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (22/10/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/06/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/12/2024)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Saint-Cyr-sous-Dourdan
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Saint-Cyr-sous-Dourdan
CETB - PROLOGYS à 3 km de Saint-Cyr-sous-Dourdan
ADX GROUPE à 5 km de Saint-Cyr-sous-Dourdan
MZE MBABA ATHMAR à 6 km de Saint-Cyr-sous-Dourdan
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître concernant le Mesurage Loi Boutin à Saint-Cyr-sous-Dourdan (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), incontournable que vous vendiez ou louiez.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Longvilliers, Angervilliers et Le Val-Saint-Germain.
Questions fréquentes
Combien coûte un Mesurage Loi Boutin à Saint-Cyr-sous-Dourdan ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 50 € et 100 € à Saint-Cyr-sous-Dourdan, selon la taille du logement et son ancienneté. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit figurer dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Saint-Cyr-sous-Dourdan ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.